Haustyp C - Einfamilienhaus mit Garage

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Kurzbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche, Küche, Flur, HWR, Heizraum, Dachboden ca. 50 m², verteilt über zwei Etagen sowie eine Garage und einen Stellplatz.
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

• Wohn-, Kinder, Schlafzimmer und Dachgeschoss werden mit Laminat versehen, der restliche Wohnbereich incl. Treppe wird gefliest (gegen Mehrpreis möglich)
• Die Decken werden weiß, die Wände farbig gestrichen (Dispersionsfarbe) (gegen Mehrpreis möglich)
• Ein Kaminanschluss ist vorbereitet
• Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, wandhängendes WC und einem Waschtisch
• Das Gäste WC verfügt über ein wandhängendes WC, sowie einem Waschtisch und einer Dusche
• Die Türen sind Buchefarben oder weiß
• Außenanlagen (gegen Mehrpreis möglich): Garageneinfahrt und Stellplatz wird mit Drainangepflaster versehen, die Terrasse wird mit 40X40cm Platten versehen, die Grünflächen werden eingesät.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 134 m², die Nutzfläche auf ca.25 m².

Gute Wohnlage in Kaufungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Straßenbahn sind zu Fuß bequem erreichbar. Kassel ist 8 km entfernt.


Baubeschreibung:

Sohle:		Beton C20/25 gem. stat. Berechnung
Decken:		Fertigteil-Plattendecken mit Aufbeton C 20/25 gem. stat. Berechnung.
Wand:		HLZ-Mauerwerk d=11,5 cm bis 36,5 cm gem. stat. Berechnung
Dachkonstruktion:		Holzfettendach, 35° Dachneigung gem. stat. Berechnung
Dacheindeckung:		Betondachsteine, Farbe nach B-Plan
Treppen:		Stahlbeton-Fertigteilelement
Fussboden:		Schwimmender Zementestrich mit Dämmung
Putz:		Mineralischer Scheibenaußenputz, weiss Kalkgipsputz der Innenwände
Fenster:		Kunststoff mit Isolierverglasung, K-Wert 1,1 oder 0,7 - weiss
Heizung:		Zentrale Warmwasser-Heizungsanlage mit Gasbefeuerung
Entwässerung:		PVC-KG-Rohre dimensioniert nach Abwasseraufkommen mit Anschluß an das öffentliche Kanal-Mischsystem.